私家车在小区被多次划伤 物业不给解决 、小区门禁监控不落实 、外来车辆和人员随便出入等一些列问题 导致业主不交物业费，然后物业给业主下律师函要求业主缴纳物业费，这种情况下 业主需要怎样合理维护自己权益呢
2019-11-24 18:06:56
律师解答共有2条
-
小区物业服务质量问题，应该由小区业主委员会进行监督。出现服务质量与收费价格不符的问题，可以通过业主委员会直接与物业管理公司交涉，甚至可以根据合同的约定改聘其他物业管理公司来管理小区。
-
你好，根据物业法规，业主在物业管理活动中，履行下列义务：
(一)遵守业主公约、业主大会议事规则；
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；
(五)按时交纳物业服务费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
