租房合同未到期，需要提前退租，要求赔偿百分之两百违约金而且我当时说过不一定会长租 中介称到时候别的房子有到期的会给我诺过去补差价 中介现在不管我要换房子了称提前退租要交百分之两百违约金我这个是押一付三的
2019-11-24 19:29:46
律师解答共有4条
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你好，关于合同违约金标准的解答如下：违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。
如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的30%），守约方也可以要求法院调高违约金数额 -
一、租房租期未满想退房，具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约，需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。 押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
