双方自愿离婚，女方要求所有房产现金给她 ，所有200万债务归男方，所有婚前财产归各自，女方对婚姻中所有车辆和设备一个字不提，还要求连续20年每年20万的补偿金。请问补偿金必须支付吗，没有能力支付怎么办 ，需要在离婚协议里写明债务明细和车辆设备的归属吗？ 男方可以申请降低补偿金吗？

婚姻存续期间债务，属于夫妻共有债务，需要夫妻一起偿还，
离婚，不代表可以免责，除非债务是一方赌，或吸食那个造成的债务，亦或是一方伙同他人造，假的债务，属于当事人一人承担。
《婚姻法》司法解释二：
第二十四条　债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。
但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
第二十五条　当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。

1、协议离婚的，持下列材料到一方户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续： 　
（1）身份证及户口薄 　
（2）结婚证 　
（3）离婚协议书（包括离婚意愿、子女抚养、财产及债务处理内容）。
2、诉讼离婚，双方经常居住在上海，可在上海提起离婚诉讼。 起诉离婚应提交的材料 　
（1）民事诉状； 　
（2）结婚证； 　
（3）被告的户口证明、离开户口所在地满一年的证明； 　
（4）子女的出生证、户口薄； 　
（5）房产证、宅基地证、汽车行驶证、购物发票等能够证明财产及债务的材料； 　
（6）以前法院判决不准离婚的判决书、证人证言、居（村）委证明等关于夫妻感情确已破裂的材料； 　
（7）证人证言、报警记录、照片、书信、被被告暴力致伤的病历等能够证明被告对离婚负有过错的材料； 　
（8）证人证言、子女意愿等证明子女由谁抚养更有利成长的材料； 　
（9）被告的工资单、工作单位出具的收入证明等证明被告负担子女抚养费数额的材料； 　
（10）自己的失业证、患病病历、收入证明等证明自己经济困难的材料。

离婚协议主要是男女双方自愿离婚，就子女的抚养问题和夫妻共同财产问题的一个协议。
必须由婚姻登记机关或者法院认可后的书面离婚协议方可生效。
根据我国《婚姻法》第三十一条　男女双方自愿离婚的，准予离婚。
双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
离婚协议书是登记离婚(协议离婚)的实质性文件，离婚协议至少应包含以下内容：
一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示;
二、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限;
三、共同财产的分割(最好有明确清单);
四、共同债权、债务的享有和清偿责任;
五、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务;
六、其他需要在协议中明确的事项;
七、双方当事人的签名、时间;