我哥已离婚，离婚前签了条约另外一套房子给前妻居住到她再婚，现在前妻一直霸占着房子并且出租，现在这边自己家有麻烦想把房子要回来居住，前妻却一直霸占着不肯走了，又预收了两个月房租，我们该怎么拿回房子，我们如果敲锁进去算不算犯法
离婚
2019-11-25 05:39:35
律师解答共有1条
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租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
在房屋租赁中的装修纠纷的处理中，可以通过如下途径进行磋商解决。
如果承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。
因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。
如果承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
