法律问答

我卫生间的下水主管道与楼板结合处渗水,但是楼上无人使用生活用水,怀疑是楼上的下水主管道破裂导致漏水,楼上不配合进行处理,如果申请漏水原因鉴定,这个鉴定费用是楼上出吗?

2019-11-26 06:35:47
律师解答共有2条
  • 关于楼上漏水处理问题的解答,需要具体分析,例如:楼上卫生间漏水要怎么办,我们可以直接找邻居跟他说明,并带他到你家里看一直漏水情况。也可以委托小区物业帮忙,让他们转告楼上的邻居,并提出修补要求。卫生间漏水维修步骤:先检楼上卫生间漏水的原因:第一种是地面渗水,第二种是上下水管破损渗水。卫生间漏水维修施工:
    1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净,并保持表面干燥;
    2、如果瓷砖缝是用填缝剂填的,需要用刀划出一个小槽;
    3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位,均匀喷涂渗透型防水剂;
    4、待防水剂9成干以后,用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位,管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固;
    5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边;
    6、卫生间漏水维修施工结束以后,24小时内施工部位不能淋水。其实漏水的维修施工方法我这边就是顺带讲一下的,这些都是要专业的泥工师傅来完成的,我们不会的啊,我们也没有专业的工具。
  • 根据您提供的信息材料,现答复如下:
    (1)您可以先请房屋鉴定所进行鉴定,查明房屋漏水原因,明确责任,如漏水与乙方有直接联系,您可向法院起诉。
    (2)民法通则第八十三条规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
    (3)如争议标的额
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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