法律问答

买卖双方都不是唯一住房，现在是父亲以买卖形式过户给女儿，是央产房，已通过审批，可以上市，我想问，此房实际不发生金额，是零过户，契税以多少钱来缴纳？这套房是交了超标款的，也就是按4000元每平买的，是按这个价钱交契税，还是按地区指导价交契税？我是朝阳区。

2019-11-26 14:11:51

契税一般是在网签合同去房管局备案的时候就开始缴纳的！也有的地方是在办理房产证的时候缴纳的，具体可以咨询当地地税局工作人员！
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
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