法律问答
我是房东，房子租给别人开美容店，过了期限，不续租，也不退房，人消失了，打电话不接，发短信不回，我想把房子租给别人，想把锁砸开，可以吧吗？
2019-11-26 18:23:34
律师解答共有1条
租赁合同
是转移租赁物使用收益权的
合同
。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁
合同终止
时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于
买卖合同
的根本特征。
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