我妻子患有精神病。我想离婚。我应该如何办理离婚手续？

夫妻所属房产正在出售，如果离婚，出售房子的手续需要夫妻双方一起到不动产登记机构办理签字手续后，才能过户给买主。
法律依据《中华人民共和国婚姻法》
第十七条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　
(一)工资、奖金；
　　
(二)生产、经营的收益；
　　
(三)知识产权的收益；
　　
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　
(五)其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
《不动产登记暂行条例》
第十四条　因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
　　属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
　　
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
　　
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
　　
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
　　
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
　　
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
　　
（六）申请更正登记或者异议登记的；
　　
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

夫妻一方有婚外情，如果双方同意离婚，那么双方可以到任何一方户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记手续。根据《婚姻法》第三十一条规定， 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。
婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
　　同时，根据《婚姻登记条例》第十条规定， 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

精神病人成为被告。法院在诉讼中为患精神病的被告指定代理人，是为了更好地维护其权益，尤其是财产权益，当事人之间是否离婚，由法院根据当事人的婚姻状况和法律规定予以裁判，被指定的代理人无权替被告作出离婚与否的意思表示。

婚前隐瞒了病情，婚后经治不愈，应做好工作，准予离婚；原来夫妻感情比较好，结婚多年，生育子女的，应指出夫妻间有相互扶助的义务，做好思想工作，以不离为宜。如确系久治不愈，事实证明夫妻关系已无法再维持下去的，经对方、亲属以及有关单位安排好病患者的生活、医疗、等问题后，可准予离婚。

精神病患者通常无经济来源，无劳动能力，丧失就业机会，生活无保障，离婚很有可能导致患病方生活更加困难，作为非患病的夫或妻一方离婚时，在财产分割上及经济扶助上，应给予精神病患者一定的经济帮助，这不仅是人道主义倡导的，也是社会公序良俗所鼓励的