法律问答
我是
河北
的,通过xx给一个在山东
德州
卖手机的人支付了3250元买手机的钱,之前和他见过面,知道他的店在哪里,然后有半年才联系,他向我推荐手机,我在支付后,找不到他了,他手机关机,xx不回,联系不上,店也不开门,经问询那个店他是和人合租的,很久不去了,我现在怎么办,报案的话在河北报,还是去山东德州报,能把钱要回来吗
消费者维权
2019-11-29 12:29:38
律师解答共有1条
最好要求对方提供担保或者不动产抵押之类的,否则就只有等拿到余款再过户。或者你随时注意对方情况,房产过户时一定要过户到房屋
买卖合同
对方名下。这样到时一旦对方不付款,还可以及时向法院起诉,查封房产。
如果房产证已经过户,那说明
房屋产权
已经发了变化,一般无特殊情况不予变更。我国法律规定不动产变动的规则是有效的
合同
+不动产产权登记已经办理产权过户,不动产的所有权就已经转移,发生了法律的效力,返还房屋程序很难实行。
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