立遗嘱人去世后申请办理遗书产权过户，有木有时效性的

一方可以立遗嘱指定继承人来继承属于他自己合法拥有的所有财产，以及指定继承人来继承共有财产中属于他那部分财产份额。不能立遗嘱指定继承人继承不属于他合法拥有的财产。如何遗嘱内容只是包括个人的合法财产，不涉及另一方的财产就有效。
继承人如不放弃继承，就要承担死者生前的债务，遗嘱继承人要承担被继承人在离婚协议中的所负的债务。

协议离婚的程序流程：1)当事人申请；协议离婚的主管机关是民政部门。2)婚姻登记机关审查；3)离婚登记和发给离婚证；对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。

房产过户流程


1、签订合同交付定金;


2、去银行申请购房贷款;


3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);


4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估，确定评估价值;


5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核;


6、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书(银行按照评估价格确定贷款金额，所发放的贷款额度一般是评估价格的70%);


7、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续;


8、买卖双方同时到房地局办理过户，递交相关资料，大多数情况下最迟应该在办理产权过户当日由买方向产权人支付首付款，也可以按照约定在签订合同之日支付首付款，部分银行要求贷款申请提交后几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结;


9、过户后银行会在几个工作日之内将贷款部分的钱款转交原业主;


10、新产权人(贷款申请人)房产证下发后将产权证留存于银行或者是银行办理抵押登记之后将盖有抵押登记章的产权证书原件交给新产权人。