在，房地产商催交首付款，随后不签订合同，交了订金，如今该怎么办？
2019-12-03 16:28:00
律师解答共有3条
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用人单位不签合同不买社保是违法的，可以向劳动监察投诉，并主张赔偿。
根据法律规定，用人单位和劳动者应当自用工之日起参加社会保险，在用工之日起30日内为劳动者办理社会保险登记，依法缴纳社会保险费，劳动者个人承担部分，由用人单位代扣代缴。
用人单位用工4个月未参保，劳动者可以向劳动监察投诉，由劳动监察责令改正，补缴社保。 -
定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理? 在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。
在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。 -
《合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
