在中介租的房子，在签订合同的期间，房东说这一栋楼有安装的他就安装，但是当时中介没有写到合同里，我们就以口头协议签字了，但是现在是安装暖气的时候了，房东说不安了，中介说是当时按有安装就安装，但房东又改口说是这栋楼全部安装他就安装，现在问中介，中介说按照合同来，我们当时口头的还有效吗
2019-12-03 19:40:48
律师解答共有1条
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租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。
如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
根据《中华人民共和国合同法》规定
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
