法律问答

伪造转让土地的虚假合同是欺诈吗?

2019-12-03 19:55:34
律师解答共有3条
  • 在合同法体系上,合同的转让仅指合同债权的让与、合同债务的承担以及合同债权债务的概括移转三个方面。 合同转让是指合同法律关系主体的改变。根据转让内容的不同,合同转让包括了合同权利的转让、合同义务的转让以及合同权利和义务的概括转让三种类型。
    合同转让既可以全部转让、也可以部分转让。合同转让的类型不同,其转让的条件、程序和效力也不尽相同 。合同转让,适用 《中华人民共和国合同法》(简称《合同法》)第七十九条、第八十条、第八十一条、第八十二条、第八十三条、第八十四条、第八十五条、第八十六条、第八十七条、第八十八条、第八十九条的规定。

  • 1、合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。

    2、如果收取保证金方在签订工程合同或者履行合同过程中,以非法占有为目的,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺诈手段,骗取财物,数额较大的,可依法追究其合同诈骗罪刑事责任。

    《刑法》第二百二十四条,有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:

    (一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;

    (二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;

    (三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;

    (四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;

    (五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

    2、诈骗罪犯,属于公安机关侦查,人民检察院审查起诉,法院审理判决的刑事案件。

    对于工程保证金诈骗问题,可以直接报警处理,将对方虚构事实或者隐瞒真相的证据材料向公安机关提供,以便于公安机关侦查。

    《刑事诉讼法》第十八条,刑事案件的侦查由公安机关进行,法律另有规定的除外。
  • 签了假合同,被告上法庭。
    1、自己承担合同是假合同的举证责任,寻找证据证明合同是假的。没有直接证据,就找间接证据从逻辑上证明合同是假的。
    2、如果证明不了是假的,设法通过举证合同是在受迫等情况下签署,或合同条款显失公平,设法争取法院认定是无效合同。
    3、如果以上没办法,只能设法履行合同,寻找对方的合同过错责任,减少损失。
    4、今后吸取教训。如果要签假合同,尤其是别人求你的,一定要提前另行签好证明合同不成立的免责协议(自己单方保存),对对方进行制约的对方承诺书,另外在合同内的具体条款中,要有让对方很容易形成违约的条款,也要做到万一出现问题自己能够履约,这才能万无一失。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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