~今天，我签了一份买房子的合同。合同上写着3万英镑定金。后来，它被改为4万元。店主必须还钱吗？店主必须还钱吗？你好，律师~今天，我签了买房子的合同。合同上写着30，000英镑的定金，后来被兑换成40，000英镑或更多。我能要求主人归还它吗？
2019-12-04 13:54:58
律师解答共有4条
-
就你介绍的情况，一般购房者在购房时要谨交定金，因为定金的性质乃是购房者为后期买房做的一个现金担保，如果后期不能依约购买，则售楼方就可以不退还定金，但是因为你的具体案情，你购买该房屋的一个重要缘由乃是因为看中了露台的使用权，现在对方不能将该内容签订进合同中，则可以以合同目的不能达成为由要求对方退还定金。这种案情一般进入到诉讼，法官也会劲量调解结案。
以上解答希望对你有所帮助，祝你顺利。 -
定金是合同的一种担保形式，如果交纳方违约另一方可以不退还定金，如另一方违约应双倍返还定金；主合同不能达成一致要看是哪一方的过错。这要看你们签订的定金条款确定，如果有约定而甲方没有违约，那么定金不能退还；如果甲方违约则应双倍返还，如果约定不明，则双方另行协商或按交易习惯确定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
