法律问答

犯罪嫌疑人游谋已知共犯五起盗窃案，都以立案，还有一些是没报案的，在犯罪的路上被警察抓获，涉案金额两万不到，被抓获以后犯罪嫌疑人提出私了，每人赔偿2000左右，被害人A被盗六千多，赔偿两千，想提出诉讼，想他坐牢改过

刑事辩护

2019-12-05 10:36:54

物业公司的安保义务源于法律的规定及合同的约定。《物业管理条例》只是规定物业维护相关区域内的环境卫生和秩序的法定义务，并未规定维护业主人身及财产安全的义务。因此本案物业是否负有业主财产保障的义务主要看物业服务合同的约定，如果是封闭式管理的小区那么物业的安保责任应该是比较大的。
从你所述分析，保安未对外来人员及车辆登记，具有明显过错，如果合同中有相应条款则可起诉要求物业承担部分责任。
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