我的房子租给a租客，签的是一年合同，但只租了3个月a就跟我说不租，要转租。后来a找了中介公司找人来租。中介公司找到租客之后a叫我去重新签合同，但a没来签，只是我和新租客签了一份租赁合同，后来签了第二天a就反悔不肯搬还说她没有签合同可以不搬。还有那个中介费本来是a给的，但是a没带钱去，而且中介说最好是我给，毕竟是我跟新租客签的合同，那如果a一直不肯搬我又和新租客签了合同怎么办，我会不会承担违约二次出租的后果
2019-12-06 15:25:01
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租赁是转让租赁物的使用权，是承租人为使用租赁物而满足自己生活或经营的需要的。承租人并不想长期占用租赁物，因为这种使用权是以支付租金为代价的，当承租人达到使用收益的目的后，需要将租赁物返还出租人。
因此便会产生租赁期限这一问题，这个在我国的《合同法》第二百一十四条有详细规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
