法律问答
您好！人们那边如今 房屋
拆迁补偿
难题。政府部门让我们500元钱一个平方米
拆迁补偿
2019-12-07 08:41:39
律师解答共有3条
《
城市房屋拆迁
管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的，
被拆迁人
与房屋承租人解除租赁关系的，或者被
拆迁人
对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行
房屋产权调换
。
产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与承租人重新订立房屋承租
租赁合同
。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确定。
所以被拆迁人与承租人解除合同的，装修装饰费由被拆迁人支付。
《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定：“拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
”
第二十七条第二款规定：“被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行
房屋产权
调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立
房屋租赁
合同
。
”故承租人可以就与拆迁人、被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，也可要求与被拆迁人就
安置房
重新签定租赁合同。
根据《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》，第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起
行政诉讼
。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
乡镇拆迁补偿标准
9615
您好，求教一下，外村户买人们村我们家的房屋合不合理合法？如今
《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补
人咨询过
继续咨询
林树焕律师
北京市盈科（广州）律师事务所
城中村宅基地拆迁补偿标准是怎样的
01:10
2345
2022小产权房拆迁如何补偿
小产权房拆迁
企业拆迁安置补偿怎么规定的
700
拆迁补偿协议560元一平方的拆迁安置房如今要970平方米。动
您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地
人咨询过
继续咨询
麦超文律师
北京市盈科（广州）律师事务所
集体土地房屋拆迁补偿标准规定是什么
01:49
2345
在房屋拆迁补偿中货币补偿怎么计算?
货币补偿
现在我是棚户区拆迁，地方政府给的赔偿每平还不上1000元，庭
你好，关于棚户区改造遇到强制拆迁怎么办的问题具体如下：第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的
人咨询过
继续咨询
拆迁子女免契税吗
拆迁子女不免契税，常见处理方式为按规定缴纳。若购房成交价格超过货币补偿，对差价部分按规定征收契税。具
人咨询过
继续咨询
我能起诉拆除我屋顶的信号基站吗？
可以通过诉讼解决
新农村拆迁补偿是什么
新农村拆迁补偿根据具体情况定。通常包括房屋补偿、周转补偿和奖励性补偿。房屋补偿按结构和折旧程度计算，
拆迁冻结10年怎么办
拆迁冻结超期需处理。可申请延期拆迁，但累计延期不得超过一年；或申请解除冻结，需符合相关法律规定。建议
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
达孜区律师
当雄县律师
堆龙德庆区律师
林周县律师
墨竹工卡县律师
尼木县律师
曲水县律师
拉萨城关区律师
拉萨律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
