请问，二手房的转让是否增加了10%的增值税？刚刚出台的政策
2019-12-09 02:50:21
律师解答共有3条
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根据二手房交易双方的税负关系，可分为买方税收和卖方税收。买方主要缴纳契税、印花税；卖方主要有营业税及附加、企业所得税、个人所得税、土地增值税、印花税等。
依据课征依据的不同分为：契税、印花税、营业税、城建税、个人所得税、土地增值税等。
依据交易方式不同可分为：销售房产税收、赠与房产税收、继承房产税收等。 -
二手房过户流程如下：
1.买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
2.签订二手房买卖合同。
3.找评估公司做评估。这个过程一般来说要3~5个工作日。
4.贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。
5.按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
6.将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。
7.凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。
8.凭完税契证到土管部门办理国土证。
9.凭完税契证到房管部门办理房产证。 -
二手房过户需要提交哪些资料：
需要提交的材料有：
1、房屋所有权证书;
2、房屋买卖合同;
3、双方当事人身份证原件及复印件;
4、房屋所有权登记申请书领取。
二手房过户手续的办理流程可以表示为：收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
