法律问答

农村土地确权有异议如何处理我们家按人口数量分地,少了许多,如今农村土地确权村内不给补地,咋办

2019-12-09 15:00:35
律师解答共有3条
  • 实际上,土地确权处理过程中,还有经以下六大基本原则要遵守的,能有效避免不必要的争议。
    1.承包的用地面积小于实际用地面积的情况以实际情况为标准。
    2.已被合法占用并拿到补偿的土地直接从确权登记的土地面积上减出来。
    3.无法复垦的承包地按原面积和用途确权,比如:荒废已久的土地就不计算在内了。
    4.用作公益用地的情况处理。其中处理分为两点:已办理征用手续并给与补偿的,不在计入承包地;
    5.二轮承包后村里又有调整过土地的,这个处理方法是在不违背政策的前提下,由村民组织实行民主协商解决,可依据土地承包现状予以确权登记颁证。
    6.未获得审批而先出行建设改变用途的,一律不予进行确权处理

  • 土地确权是指土地所有权、使用权以及其他权利的确认和确定,简称为确权。确权的土地包含农村的农用地、建设用地、荒地等。对于农村的耕地就是要确认其所有权及承包经营权,对于宅基地就是要确认其使用权和所有权。
    搞清楚这些之后,我们再来回答之前那个问题也就简单了。土地确权之后,肯定在相当长的一段时间内,农民所承包的土地是不会发生变化的。
  • 房屋买卖确权流程:
    1、买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明,到测绘公司申请测绘,出具测绘图;
      
    2、带着
    (1)项材料到评估公司申请评估,出具评估报告;
      
    3、带着
    (1)项
    (2)项材料到税务部门缴纳契税,出具契税单;
      
    4、带着带着
    (1)项
    (2)项
    (3)材料到房管部门申请受理,房管部门审批核准后,缴费取证。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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