你好，我家15年夏天买的房，合同说16年五一交房，没有交，后来就打电话让我交房本费，面积差价，地下室钱，天然气钱，我一直没交，现在售楼部说把我家房子给卖了，让我去支首付款去，我想问问，如果我支回首付款，按原来房价，还是现在的
2019-12-09 22:33:26
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交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。
一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 因此，开发商逾期交付房屋，应当承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
