法律问答
你是否还需要注册半年的租赁
合同
和一年的居住证?
2019-12-10 10:18:01
律师解答共有3条
办居住证用的劳动合同不需要劳动局盖章
,劳动合同属于约定劳动双方的权利和义务的书面
证据
,劳动者和用人单位协商一致即可按照《
劳动合同法
》签订劳动合同。 《劳动合同法》 第十条 建立
劳动关系
,应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。 用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。第十六条 劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效
租房合同注意事项如下:
1、仔细辨别房东真伪
在租房时,必须让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;如果他是帮别人出租房屋,那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。
2、规避租房合同陷阱
在签租房合同时一定要把权利义务分清,例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。 另外,一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚,检查家具、家电等情况,防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好,不要因为怕麻烦仅仅口头协议。
3、租金是月付、季付
租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租,而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题,租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。
房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。
(1)出租人应提交的材料:
①房地产权证或者规定的其他权属证明;其中:向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。
②出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;其中,共有房屋出租的,还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;代理出租的,应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。
(2)承租人应提交的材料:承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
购房合同备案需要多久
2395
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
超市柜台租赁合同要收合同金吗
01:23
2345
合同签三年就必须干三年吗
劳动合同纠纷
24015
居住证变更地址需要多久?
居住证变更
您好。租赁合同到期了。申请居住证可以吗?
租房合同到期怎么处理, (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。 根据《城市房屋租赁管理办法》
人咨询过
继续咨询
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
培训场地租赁合同的内容是什么
01:22
2345
最新汽车租赁合同模板
汽车租赁合同
租赁合同一年期限可以办营业执照吗?
第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第二百一十三条
人咨询过
继续咨询
我租房子合同一年,居住证要续签需要租赁合同登记备案证明,我不
如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约; 押金是否可以退还以及应该怎么
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17721
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1465
女方怀孕男方联系不上可以报警吗?
你好,建议及时报警处理
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1080
孙媳妇算不算直系亲属有法律规定吗
孙媳妇属直系姻亲。 在民事法律中,孙媳妇被视为直系姻亲,即直系血亲的配偶。在涉及家庭关系、继承权等问
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
755
婚姻存续期间把妻子赶出家门,更换密码锁。
门锁被换可以作为夫妻感情破裂的证据之一。在离婚诉讼中,法院会综合考虑各种因素来判断夫妻感情是否确已破
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
665
他们的孩子的账户是如何以别人的名义转移到他们的名字的,孩子的
1、提交相关材料到母亲的户口所在地公安机关。2、需要的材料:出生医学证明、孩子母亲户口簿、孩子父亲的
判决抵押无效如何处理
抵押担保
465
女孩20岁,结婚是否违法
你好,双方家长协商协商解决
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
十堰律师
丹江口市律师
房县律师
郧西县律师
郧阳区律师
竹山县律师
竹溪县律师
茅箭区律师
张湾区律师
武汉律师
襄阳律师
荆州律师
宜昌律师
恩施州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权