法律问答
我和一家房地产中介公司签订了
租赁合同
，中介公司没有向我收取中介费用。带我去看房子的不是中介公司的经纪人。当我与中介公司签订
合同
时，经纪人将收取我租金的50%作为中介费，即带我去看房子的报酬。经纪人以自己的名义收取高达50%的中间费用是否合理合法？经纪人是另一家公司的雇员。
2019-12-10 11:55:36
律师解答共有4条
最先你要选择一个正规的中介，这样对交易的安全有一定保障，在这里还是提醒您，在选择中介公司
代理
寻找房子时，一定要看中介公司的营业执照，资质证书等相关文件，一家好的中介公司拥有好的信誉以及保障。以上仅供参考。
谢谢您的关首先选择中介公司，您需要查验所委托的中介是否三证齐全，包括营业执照、税务登记证、资质证。通过中介的
二手房
，同样需要了解卖方产证的真伪及是否有共有人等情况。
通过中介买房，签订
买卖合同
写明
违约责任
：签二手房合同，应"先小人，后君子",有话提前说。大部分的中介都有统一的制式合同，需要注意的是补充条款，一般都会写明双方应尽的责任，但是没有写违约责任。
买卖双方应就违约责任提前约定，需要注意的是，应该把中介方的违约责任也提前约定。
房屋租赁
合同是可以代理代签的 。因为特殊原因，出租人或承租人不能到场签合同而委托他人代签时，为了避免纠纷，一定要求受托人提供产权人签署的《
授权委托书
》以及委托人和受托人的身份证明。
授权委托书中需要注明委托的事项，以及授权委托的权限、期限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。
房屋租赁合同没有约定房租的交付时间应如何处理？
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，根据交易习惯不能确定的，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
这是合同法的规定。
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