法律问答

结婚前两个人相互注资购房,只有写一个孩子的名字该怎么办?提供哪些的直接证据才可以证实两个人相互全部。

离婚

2019-12-11 09:33:11

1、男方婚前购买的房屋，属于其个人财产，不是共同财产。
2、男方婚前购买的房屋，婚后加上女方名字的，是二人的共同财产。女方按照双方协议或者约定享有共有权。
3、双方明确约定房屋份额的，是按份共有。未明确约定份额的，由两人共同共有。物权法　　第一百零三条　共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
只要能证明双方以结婚为目的，共同出资购买房屋，即使房屋产权证上只登记了夫妻一方名字，也应视为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。同样，其按揭贷款债务为共同债务。
但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活，或婚姻关系存续期间较短等情形时，也应一并考虑，可参考当时的出资比例，对房产进行分割，而不宜各半分割。
共同财产：《婚姻法》　第十七条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　
（一）工资、奖金；　　
（二）生产、经营的收益；　　
（三）知识产权的收益；　　
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　
（五）其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

认定第三者的证据有哪些

您好，两人相互购房，房本就写一个人名字，两人私底下立个哪些的

只能写两个，已经备案。　　备案就无法改名。　　如果在产证下来之前更改名字，是必须要在开发商递交材料之

李正红专职律师

广东中亚律师事务所

夫妻感情破裂的表现都有哪些

夫妻感情破裂的表现都有哪些

01:33

公司名称注册要求有哪些?

公司名称注册要求有哪些?

法定代表人证明范本

法定代表人证明

法定代表人证明范本

再婚家庭相互注资该款购房，每位注资同样，该怎么办办理手续较为

购房合同和房产证上的名字必须一致的，但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名，以房产证上加名字为例：

李正红专职律师

广东中亚律师事务所

离婚诉讼中证据有哪些

离婚诉讼中证据有哪些

01:41

房产证只有夫妻一方名字卖房怎么办

两个人买房房产证上只写一个人名字！在经过应该怎么办才能证实是

同居期间一方赠与另一方财产，同居分手后赠与财产如何处理是否属于被赠与方个人财产？基于一方的自愿赠与而

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

达川区律师大竹县律师开江县律师渠县律师万源市律师宣汉县律师通川区律师

成都律师泸州律师绵阳律师内江律师南充律师宜宾律师达州律师眉山律师凉山律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权