您好，我妈妈并不是亲生父母的，带回来一个闺女，之后我的爸爸过世，沒有遗书，可是我父母亲还在世，家里有两个房屋，一套是我爸爸死前还有我后妈与我亲妹妹帮我写了一分字据，上边常有签字和指印，另一套沒有遗书，我想问一下沒有遗书的房屋应当如何承继
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首先确定有没有遗嘱，如果有的话，遗嘱上载明的
继承人那遗嘱到公证处进行
遗产继承公证，然后到房屋管理部门办理
继承过户手续。
如果没有遗嘱的话，所有有继承关系的人都要到公证处办理公证手续（一般第一继承人包括：死者的父母、配偶、子女，一般情况下都是由一个人继承，其他人签署
放弃继承权声明，不过这些都要由所有继承人协商的。
）然后到房屋管理部门办理继承过户手续。
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一，死亡当事人的所有遗产，在没有遗嘱的情况下，按
法定继承的顺序来继承。
二，
法定继承人的范围：
（一） 配偶
（二） 子女，包括婚生子女，非婚生子女，养子女，有
抚养关系的继子女
（三） 父母，包括生父母，养父母和有抚养关系的继父母
（四） 兄弟姐妹
（五） 祖父母、外祖父母
三， 法定继承人的
继承顺序
1，根据我国《继承法》第10条的规定：
第一顺序是：配偶、子女、父母：
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、个祖父母。
第12条规定：丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主在赡养义务的，作为第一顺序继承人。
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遗嘱的变更和撤销：
遗嘱人在设
立遗嘱以后，由于主客观原因可以依法变更遗嘱的某些具体内容，也可以撤销原立遗嘱的全部内容。遗嘱人变更或者撤销原立遗嘱,一般应当用原立遗嘱的方式、程序进行,也可以用新立遗嘱变更或撤销原立遗嘱。
遗嘱人立有数份遗嘱，内容相互抵触的，原则上以最后所立的遗嘱为准。
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1，
房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证。
2，不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产。
3，因为没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产，在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例。
4，如果老伴继承了，可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承，或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女。
5，比例上，房产如果是老人
夫妻共同财产，两人各占一半，一半为去世老人遗产，一半为在世老人财产。
遗产部分，由老伴、儿子、两个女儿协商分割，通常是平分。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
