法律问答
有贷款的房子可否过户给未满18岁的孩子?
2019-12-11 17:49:29
律师解答共有2条
房屋
买卖合同
不可以直接过户。房屋过户,要使交易中心登记簿上的产权人变为下家(买家),交易中心必须审核上家(卖家)的权利人信息。房产证即为产权人信息的可靠证明,交易中心的审核环节肯定会要上家的产权。
如果没有,一般不予办理过户。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、
继承
遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的
房屋产权
变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、
二手房
过户等。
夫妻双方
协议离婚
,并且就房产的归属,在
离婚
协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续,所以女方享有的属于债权,并非
物权
,不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续,这样就不会再有任何的纠纷。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
不满18岁可以办房产证吗
56410
贷款房地产能给未满18岁的孩子过户吗?
按揭买房是从银行贷款买房,然后分期还款付息的购房方式,按揭买房要去银行办理,在房价居高不下的今天,很
人咨询过
继续咨询
易轶律师
北京家理律师事务所
孩子不满一岁离婚跟谁?
01:49
2345
二手房按揭过户的流程
二手房按揭
未满18岁可以签劳动合同吗
劳动合同纠纷
11047
易轶律师
北京家理律师事务所
孩子多大才可以离婚?
01:49
2345
未满两年的房子过户费
11210
孩子未满18岁,房子可以过户给父母或他人吗?
房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料:身份证原件及
人咨询过
继续咨询
未满18岁的孩子能被奶奶过户房子在名下吗?
离婚后房产怎么过户? (一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政
人咨询过
继续咨询
经济适用房可以继承吗
经济适用房
5
交了首付怎么退房
退房
5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
人咨询过
继续咨询
二手房过户需要什么证件
二手房过户
5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批
人咨询过
继续咨询
房产证丢了可以补办吗
房产证办理
5
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
贷款买房可以加名字吗
买房攻略
5
租房钱交了合同签了房东违约怎么办
租房指南
15
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
盘锦律师
大洼区律师
盘山县律师
双台子区律师
兴隆台区律师
沈阳律师
大连律师
鞍山律师
朝阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权