法律问答
父亲承租单位公房父亡后现拆迁,拆迁办予我签定协义我同父共
同居
住户籍也在这。请问此房算遗产能分割?我能得到多少?
电子商务
2019-12-12 19:55:36
律师解答共有1条
公房承租权不得擅自变更 请求变更之申请人需要具备什么样的基本条件呢。根据北京市相关规定,申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件:原承租人死亡或外迁;与原承租人为同一户籍;是原承租人的家庭成员;与原承租人共同居住一年以上;没有其他住房。
另外,满足条件的当事人还须写出书面申请,经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。 但是,上面所列的也只是一部分条件。现实生活中,公房管理部门(房管所)通常要求拟变更公房承租人的家庭成员就承租人变更事宜达成书面一致,甚至有的公房管理部门(房管所)要求对家庭成员达成书面一致的情况进行公证,否则不予变更。
问题在于符合变更为承租人的不是一人而为两人甚至多人时,家庭成员达成一致意见的可能性很小。在家庭成员不能达成一致意见的情况下,公房管理部门(房管所)是不可能给办理承租人变更手续的。
即使诉到法院,法院对于公房管理部门(房管所)要求家庭成员达成书面一致意见的条件也是尊重的。在家庭成员不能达成一致的情况下,变更承租人的事情只能搁置下来。 在变更公房承租人的问题上,现实中存在这样的案例:家庭成员中的一人瞒着其他家庭成员悄悄变更自己为公房承租人;有的甚至伪造其他家庭成员的签名,骗过公房管理部门(房管所),变更自己为公房承租人。
针对这种情况,其他家庭成员起诉到法院要求撤销该变更的,法院一般会支持。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
一方婚前买下公房能分割吗
250
刘云海律师
广东卓建律师事务所
婚前房产离婚时增值部分如何计算?
02:00
2345
集体产权的房子能买吗
集体产权房
农村的拆迁房能出租吗
1063
我爸有一套公房,后面爸爸过世后,这个公房还能子女继承吗?
房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所
人咨询过
继续咨询
刘云海律师
广东卓建律师事务所
婚前房产离婚后归谁?
01:28
2345
同一顺序继承人遗产如何分配
继承人顺序
父亲留下一套公房,我是承租人,我还能分割父母遗产(货币)吗?
1,如果被继承人有遗嘱,按遗嘱内容分配遗产。 2,如果没有遗嘱,按法定继承,由第一顺序继承人:父母、
人咨询过
继续咨询
我妈后用我父母的工龄买房(公房买卖变私房)现在房子拆迁,请问
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法
人咨询过
继续咨询
没有签字的电子合同有效吗,法律的规定是什么?
无效。若电子合同未经签字,可通过追认使其有效,即双方同意并确认合同内容。或选择补签合同,双方再次协商
人咨询过
继续咨询
电子合同的签名,给对方发文字消息算不算有效签名
文字消息签名或可算有效签名。需确保签名数据专有、受本人控制、签名及数据改动可被发现。若满足条件,与手
人咨询过
继续咨询
电子合同没有盖章有法律效力吗?
电子合同效力视情况而定。若合同真实合法,双方签字即有效;若合同虚假或受胁迫签订,则无效。处理时需确认
支付宝E签宝电子合同有法律保护吗?
只要有证据证实,是受法律保护的
我签了一份电子合同,那么我签的合同还合法吗?
请用纸质合同确认
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
苏州律师
苏州找律师
常熟市律师
昆山市律师
太仓市律师
吴江区律师
张家港市律师
姑苏区律师
虎丘区律师
吴中区律师
相城区律师
工业园区律师
宿州房产纠纷律师
苏州公司法律师
宿州合同纠纷律师
苏州刑事辩护律师
宿州交通事故律师
宿州债务债权律师
苏州交通事故律师
苏州房产纠纷律师
宿州劳动纠纷律师
苏州债务债权律师
宿州婚姻家庭律师
苏州劳动纠纷律师