法律问答
对农村信用社的贷款人和担保人有什么要求吗?
2019-12-13 23:19:29
律师解答共有3条
1、担保人的法律责任,有连带保证和一般保证:
(1)连带保证是只要债务人到期不还款,债权人就可以选择债务人或是保证人索要债款;
(2)而一般保证人的责任则有不同,应是在债务到期债务人不还款时,在借款纠纷未经法院审判或者
仲裁
、并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,担保人可以不承担责任。
2、法律还规定:如果在签
担保合同
时,未约定是一般保证还是连带保证,视为连带保证。
贷款可以要求担保,但是必须合法。
对于抵押担保,抵押人和
抵押权
人可以在
抵押合同
中事先约定,如果没有约定的,可依照法律的直接规定。抵押权的法定担保范围包括:
(1)主债权;
(2)利息;
(3)
违约金
;
(4)
损害赔偿
金;
(5)实现抵押权的费用。
农村信用社贷款担保人要按照担保方式的不同承担下列责任:
1、作为一般保证责任保证人的,享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前,对债权人可以拒绝承担保证责任。
2、作为连带保证责任保证人的,与债务人承担同一的还款责任,不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产,是否经过法院强制执行,保证人都有义务承担保证责任,向债权人偿还欠款。
3、以特定财产(房产等)设定抵押提供担保的,在债务人不履行义务时,信用社可以申请法院
拍卖
、变卖该财产,以财产变价款优先受偿。
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