法律问答

如果你在外面租房子，能不能带集体产权证租房子？

2019-12-15 01:32:41

房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿。拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式房子是集体产权没有个人房产证拆迁的时候按照集体集体产权上的名字进行分配。
拆迁住宅房屋补偿，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、产权调换和农民自建三种方式。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租房退房合同要收回么

想在租房期间出售你的房子，你能用租房的门吗？

承租方只享有房屋的使用权。不属于夫妻共同财产。一般情况下不会进行分割。且拆迁的话，与承租人也无利益关

广东尚尧律师事务所

有前科能取保候审吗？

有前科能取保候审吗？

02:00

火车站临时身份证可以登记入住酒店吗

车站临时身份证

火车站临时身份证可以登记入住酒店吗

机场临时身份证可以住酒店吗

机场临时身份证

机场临时身份证可以住酒店吗

我丈夫在外面租房子，你能找到租房信息吗？

房屋租赁合同经双方当事人在合同上签字或者盖章后，即具有法律效力。房屋租赁协议签订注意事项 1、首

刘云海律师

广东卓建律师事务所

残疾人不愿意能离婚吗？

残疾人不愿意能离婚吗？

01:15

廉租房可以转租吗

在外面租房子，集体房产证的房屋可以租赁吗

拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补

租房违约押金退吗

租房违约押金退吗

公租房申请要交多少钱

公租房申请要交多少钱

集体的房子如何转个人

集体房转个人，操作因情况而异： 1. 继承：需提交房屋所有权证、依法继承的材料等，向乡镇政府房管部门

如果租房合同丢了怎么办

如果租房合同丢了怎么办

你好。你好！我想咨询一下，关于房子过户的事

房屋过户的办理流程包括准备材料、提交申请、审核材料、缴纳税费和办理过户手续等步骤。具体流程可能因地区

租房中途退房可以退租金吗

租房中途退房可以退租金吗

经济适用房可以继承吗

经济适用房 5

经济适用房可以继承吗

房屋断供的后果是什么，会影响父母吗？

需要承担法律责任

没有租房合同不给房租怎么办

没有租房合同不给房租怎么办

有房贷能把房子过户给孩子吗？

一、房子有贷款可以过户给子女吗1、未还清贷款的房产只能以办理买卖过户的方式过户给子女2、父母与子女共

我家房子没有鉴定是危房社区，请不要靠近这样合法吗？我应该找谁

要求出示收费依据

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

亳州律师利辛县律师蒙城县律师涡阳县律师谯城区律师

合肥律师芜湖律师蚌埠律师安庆律师阜阳律师宿州律师六安律师滁州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权