法律问答
我的房子是油田房子。我想要
离婚
。如果我想要房子,我该怎么办?
离婚
2019-12-15 03:12:48
律师解答共有3条
离婚解决三个问题,夫妻身份的解除、共同财产的分割以及子女的
抚养
问题。"感情确已破裂"是实体性规定,是准予离婚的法定条件。"判断夫妻感情是否确已破裂,应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面综合分析。
根据婚姻法的有关规定和审判实践经验,凡属下列情形之一的,视为夫妻感情确已破裂。一方坚决要求离婚,经调解无效,可依法判决准予离婚。
婚外情不必然导致离婚,但是可以作为无过错方请求赔偿的依据。
1、 同居才是法院应当判决离婚的条件,而婚外情法院可以判决离婚也可以不判决离婚。
2、 同居可以要求赔偿,婚外情不能要求赔偿,但同居的证据基本属于不能取得。
3、婚外情唯一有用的地方就是证明对方有过错,在分割夫妻共同财产的时候可以多分。
婚外情的证据如录音、录像、文字资料等都可以作为证据使用,在实践的操作中这些证据很难取得,即使经过千辛万苦取得了,这些证据也没有太大的作用。
对于分割按揭房产,因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题,因此不能简单的分割房屋
合同
价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
由其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时向另一方支付房屋价值的一半。
如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现),则应当由其中一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
离婚了房子怎么过户
585
我要离婚。那房子呢?
婚姻双方其中一方要离婚的,有两种方式可以解决: 一、双方协商好财产分配,子女抚养等问题后,自行到民政
人咨询过
继续咨询
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
婚前房产离婚怎么分?
01:37
2345
离婚房子怎么判
3145
离婚发律师函要怎么做?
离婚律师函
我要离婚,我要有房子,我要有房子,我要有房子。
离婚时,房产属于夫妻共同财产的,应当进行分割。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻
人咨询过
继续咨询
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
离婚房产怎么过户?
01:20
2345
房子的公摊面积由谁决定
房屋公摊面积
现在我们离婚这个房子怎么分?还说我也别想要房子,我想要这个房
房产是在结婚后购买的,为夫妻共同财产,房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父
人咨询过
继续咨询
加载中