法律问答
当配偶一方去世时,他的父母争夺房地产,如何确定房地产的价值?
2019-12-16 02:07:07
律师解答共有3条
婚姻关系期间内夫妻一方死亡,死亡一方亲属一般无权主张孩子的
抚养
权。除非出现如下情形, 《
中华人民共和国婚姻法
》 第二十八条 有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女,有抚养的义务。
有负担能力的孙子女、外孙子女,对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母,有赡养的义务。
夫妻一方死亡,另一方继承房产,先办理继承公证,再凭继承公证书,办理住房过户手续,
不过户,住房产权还是有死者合法所有的份额,不属于继承人所有,
公证是一份协议,不是产权。需要办理继承过户之后,住房产权才是继承人合法所有。
1、根据规定,双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
2、婚前储蓄应当各自属于个人财产,如能提供
证据
证明,在分割房产时应当予以考虑。
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