法律问答
住宅区内部的房地产自己画车的费用合法吗
其它
2019-12-17 14:39:57
律师解答共有3条
停车费每个物业都可以收,这是规定可以收的。一来可以让非小区的车进不来,占用小区业主的停车空间。二,你也说了这是广大业主的共同区域了,把区域平方分摊到每一个业主的的身上,您想想分到您家的空间,还能停下一辆车吗。
也就是您停车,也占用了其他业主的公共区域。您交的停车费,30%是归物业所有,作为管理费用,就是物业的工资啊,什么的。70%是要归入小区公共维修基金的,你看看小区里那些乱停车的,压坏了路基,压坏了草坪,这些都是要钱来修的。
所以停车缴费,是很正常的事情,只是收费的数字,才是您要真正考虑的事情,收多了,就是乱收费。以上是我对是否收费的解答
《物权法》
第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
业主、业主大会和物业管理企业同意后,按照规定办理有关手续,业主所得收益应当主要用于专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
无论任何收费,物业管理企业均应在其服务区域内的显著位置或收费地点,采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。物业服务收费明码标价的内容应包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话等。
实行政府指导价的物业服务收费还应当同时标明基准收费标准、浮动幅度,以及实际收费标准。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房地产过户流程
7730
电力业局根据住宅区变压器的费用是否合理,住宅区居民支付电费是
咨询供电部门
人咨询过
继续咨询
黄涛律师
广西道森律师事务所
公司内部股权怎么流动
01:26
2345
企业资产负债率的合理范围
企业资产负债率
个人独资企业注册费用
企业注册
你好,我想问一下,住宅区停车位的费用合法吗? 房地产费用一般
由业主大会或者业主委员会授权,物业统一收取和管理。
人咨询过
继续咨询
姚厅律师
广东易恒律师事务所
讨债公司合法吗
01:19
2345
个人独资企业注册的费用
独资企业注册
住宅区的公共费用合理还是电梯大楼广告费是老板还是房地产
目前,物业管理的收费模式一般可以分为三种类型: 第一类是属于政府定价、政府指导价的物业管理收
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2780
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1995
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1410
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1280
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1080
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1025
加载中