法律问答
为了买房子,我和丈夫离婚了。现在他想和别人结婚。我该怎么办
离婚
2019-12-18 12:22:38
律师解答共有3条
1、法律上没有假离婚一说,假离婚买房的后果由当事人自行承担。
2、根据法律规定,只要夫妻双方办理完离婚手续,双方即不存在合法的夫妻关系。双方不再享有夫妻权利,也不再负有夫妻义务。
3、离婚后购买房屋的问题,可能涉及
夫妻共同财产
的认定与分割,需要由男女双方提供
证据
证明,如无证据证明,法律将不予支持。 婚姻法 第三十一条 男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。 第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
假离婚是婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的,约定暂时离婚,等目的达成后再复婚的行为。假离婚主要有两种:一是在婚姻登记管理机关进行假离婚登记;二是在人民法院达成假离婚调解协议。
对于在婚姻登记管理机关进行假离婚登记而发生的纠纷,人民法院不予受理,应由当事人向原婚姻登记机关申请解决。只有在原婚姻登记机关重新处理撤销了离婚登记收回离婚证之后,人民法院才受理当事人提起的离婚诉讼。
夫妻离婚,房屋归于一方的,可以按照正常的
房屋买卖
流程进行交易。
房屋买卖的流程一般为:
1签订
买卖合同
;
2准备首付款,冻结;
3评估公司评估(出具评估报告);
4向银行申请贷款,等银行审批;
5网签;
6房地产交易中心过户;
7缴税领证;
8银行解冻购房款;
9抵押登记;
10物业交接,水电过户;
11土地证查档(办理土地证);
如果是一次性付款的取消
3、
4、9项 第2项换为,准备购房款。
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