您好我私自拿公司公章合同跟业主装修房子 签署的合同上身份证我也是写的假的！后面个人收了装修款开始装修 水电完工 地面卫生间部分贴砖 后面就一直没动工 也没在合同期完成交房 现在业主要求我退还未装修的款项并报警说我诈骗 公司也说我偷拿公章说材料移交刑侦 我改承担如何责任 要做牢吗？
2019-12-18 14:51:45
律师解答共有1条
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装修装饰工程款并不具有优先受偿权。
《合同法》中规定建设工程合同纠纷，发包方未按照规定支付价款，承包人可以就建设工程的拍卖款或者该工程折价优先受偿，这里的建设工程合同包括工程勘察、设计和施工合同。
并不包含装饰装修工程合同。
《合同法》
第二百六十九条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第二百八十六条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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