70年产权年限的酒店公寓，住房特性能够提取公积金吗
2019-12-18 18:31:34
律师解答共有3条
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职工因支付房租，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料：
（1）职工在所在地行政区域内租房申请提取，应提供：出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票；房屋租赁合同；单位缴纳基本养老保险的证明；
（2）职工在所在地行政区域外租房申请提取，应提供：所在单位出具租房证明；提供已按照房屋所在地管理规定纳税的证明及租房费发票；房屋租赁合同；单位缴纳基本养老保险的证明；
（3）职工租赁公租房、廉租房的，应提供承租发票（收据）；
（4）提取职工本人的身份证原件及复印件；
（5）提取职工本人的银行储蓄账号；
职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。 -
公积金的提取只能在以下情况下提取：
（一）购买住房；
（二）建造、翻建、大修住房；
（三）离休、退休；
（四）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；
（五）出境定居；
（六）继承人、受遗赠人提取死亡职工住房公积金；
（七）与单位解除劳动关系；
（八）职工户口迁出本市；
（九）职工在职期间被判刑并与所在单位终止劳动关系；
（十）非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系；
（十一）委托提取还贷；
（十二）归还商业性住房贷款。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。 -
购买的商品房是70年的，这个70年是指土地年限，70年到了那个房子也是买受人的，就算房子塌了砖头都是买受人的，只是土地年限到期后会有有关部分来评估土地上的建筑物是否能继续使用如果能继续使用的话产权人只需要出些土地出让金就可以继续使用了，土地年限如下：
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
