法律问答

夫妻间签署的房产赠与协议具有法律法规经济效益吗?

2019-12-18 20:43:50
律师解答共有3条
  • 夫妻房产赠与协议书范本赠与人:ls__ls__ls_____受赠人:ls__ls__ls_____赠与人将其房屋赠与受赠人,经双方当事人协商一致,签订本合同,以明确双方的权利义务。第一条赠与房屋状况房屋坐落:ls__ls__ls_____房屋规格:ls__ls__ls_____房屋面积:ls__ls__ls_____备注:该房屋已于年月日出租给ls______(姓名)使用。第二条受赠人的义务受赠人取得赠与房屋所有权,不得解除与ls______的租赁合同,除非ls______主动提出终止租赁合同。第三条赠与房屋的交付赠与人与受赠人于ls__年ls__月ls__日共同到房地产部门办理产权过户手续。第四条合同的变更与终止赠与房屋尚未交付时,赠与人经济状况显著恶化,可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。第五条赠与的撤消受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤消赠与:
    (1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。
    (2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。第六条争议的解决方式一切与本合同有关的纠纷,首先由双方当事人协商解决。协商不成,任何一方可以向ls______仲裁庭申请仲裁。第七条合同的补充本合同如有未尽事宜,一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定,经合同双方协商一致,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。第八条本合同正本一式两份,双方各执一份。赠与人:ls_____受赠人:ls__ls__签订时间:ls__ls__年ls__月ls__日签订地点:ls__ls__ls__ls__ls__
  • 第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。   第一百八十七条 赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。
      第一百八十八条 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的增与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。 结合本案,咨询者所提的赠与涉及房产权属问题,也就是适合上述规定的第一百八十七条规定,应当要求你男朋友办理有关手续,你们之间的赠与合同才能生效,也就是像宿迁张律师所说,除了在房产证上加上你的名字外没有其它更好的方法。
  • 根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条之规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
    ”也即未经公证的赠与,在赠与房屋未办理权属过户登记手续之前,赠与人可行使任意撤销权;而有经公证的房屋赠与,除了《中华人民共和国合同法》第一百九十二条明确列明的法定撤销的几种特定情形之外,不得随意撤销。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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