法律问答
我和销售室的中介人签了垄断
合同
,中途我家被其他的中介人卖了。 因为我违约,中介需要多少违约金?
2019-12-19 00:17:31
律师解答共有3条
我国《合同法》第二百二十九条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
。即在
租赁合同
有效期间,租赁物因买卖、
继承
等使
租赁物的所有权
发生变更的,租赁合同对新所有权人仍然有效,新所有权人不履行租赁义务时,承租人得以租赁权对抗新所有权人,这在法理学上称之为“买卖不破租赁”。
[2]
有观点认为离婚协议上不能出现违约金约定,即使有约定也是无效的,应该约定为补偿金。例如对方有过错而离婚,所以应补偿你的精神损失之类的。
关于抚养费依据双方的约定,但是建议以当地最低生活水平作为标准来确定抚养费,这个也是法院判决抚养费的依据。
一、不动产登记非自己户籍所在行政村的小产权房最好是卖掉,小产权房只能在有该集体土地使用权的居民之间转让,外村户口的居民无权购买非本行政村的小产权房的。
二、不动产登记又称为不动产
物权
登记,是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。
1.登记是依当事人申请的行为。
2.登记是国家专职部门的活动。
3.登记内容为不动产物权及其变动事项。
4.登记事项须记载于不动产登记簿。
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