我父亲开了家厂，是个人独资企业，承担无限责任制的那种。因为近几年我父亲与家里人关系处得满紧张得，而他以公司的名义在银行贷了不小金额的贷款。我是想咨询下，我和我母亲该如何保障我们的权益不受到影响和侵害（最主要是担心贷款还不上之类的情况）。我们是想做份公证，我父亲也同意的。内容大概是家里的房产和存款和我父亲的厂没有任何关系，如果银行追索，这一块将不会被用来抵押拍卖之类。不知道这样的想法是否可行，是否能得到法律的认可和保护，或者应该通过别的方式解决，望专业人事能我们点意见，谢谢！
拍卖
2018-06-28 23:58:15
律师解答共有3条
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法院通过诉讼程序可以拍卖业主的房屋。 根据我国担保法、房地产管理法、物权法之相关规定，拍卖后所得价款按照如果有多个债权人以第一债权人的顺序和债权人债权的比例第一债权人优先受偿。
对于资不抵债的债务人，债权人有权继续追偿债务，债务人不得有高消费的行为。 对于拒不履行判决的债务人和有能力偿债而转移财产的债务人法院依法对债务人进行司法拘留并且上司法和诚信黑名单予以媒体曝光。 -
首先，抵押物到期后，银行或者其他贷款机构，应对借款人进行催促和提醒，告知对方，贷款已经到期，应立即将所欠贷款还清。若是对方在贷款机构的再三催促下仍未偿还贷款，那么，贷款机构可向法院提出诉讼，经法院批准后，可将该抵押物公开拍卖。
抵押物经拍卖后，所得的拍卖资金用于贴补借款人所欠下的债务。若是拍卖后的资金还清了借款人的债务，剩余的资金会还给借款人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
