法律问答
交了一万五千办房产证费用给开发商，因某种原因，暂时未能申请办证，可不可以让开发商退钱回来，日后再去办理
2019-12-19 17:49:03
律师解答共有1条
因开发商原因办不了房产证怎么办：
一、有
合同
约定的，依照合同约定处理。
首先，购房者需要仔细查看
买卖合同
中有没有对此情况作出过相关约定，如果有相关约定应当按照约定的方式处理。
但如果只是没有约定
违约金
的数额或者计算方式的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
二、合同没有约定，按照相关法律处理。
因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究
违约责任
，要求开发商办理房产证或要求开发商支付违约金、赔偿损失等。
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