我给别人担保贷款5万多元，对方出了点事，无力偿还贷款，银行把钱弄到我名下，让我还，我又让对方给我写下欠条，规定了还款期期，如果到期他还不了，就将他房屋坐价抵押，他虽然写下了，但房屋抵押有效吗？

许多卖房方是以抵押贷款的方式支付购房款的，其所卖的房屋往往已设定了抵押登记。卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的，卖方应当通知抵押权人（如银行）并告知买方房屋已抵押的情况；如卖房方未通知抵押权人，但告知了买方房屋已办理抵押登记的情况，则抵押权人可主张房屋买卖合同无效，而买方则不能以此主张买卖合同无效；如卖方通知了抵押权人但未告知买主房屋已经抵押的情况，则买方可主张房屋买卖合同无效；如卖方既未通知抵押权人，也未告知买方房屋已经抵押的情况，则抵押权人和买方均可主张房屋买卖合同无效。

法律来讲，一方被执行刑事处罚，并不影响其履行民事权利或者是承担民事责任的，你还是可以要求对方清偿债务的。n但是一般来讲，债权人都是需要避讳一下的，毕竟人家在牢狱之灾，除非是大富大贵之家，不然也没钱清偿债务。
n但是为了保证借贷关系的合法有效，债权人可以去监狱进行探望，让债务人签订清偿债务计划书，把清偿债务日期尽可能定在债务人出狱后。n或者是让债务人的亲属给你写还款保证书，如果债务人不愿意或者是不能够清偿债务，那么就由其亲属进行清偿。

欠条的格式及注意事项：
1、要将债权、债务关系的主体表达清楚，即谁是债权人谁是债务人(注意“借”词的歧意)要明确;自然人为主体时，应核对其身份证上姓名，条件许可时应在欠条上抄录居民身份证号;法人单位为主体时，应盖上单位公章。
2、数额单位要明确，数额应用中文繁体字书写，分比应明确百分比、千分比、万分比。
3、表达清楚，注意避免歧义。应将归还日期明确，如有利息约定，应写明，否则依法视为无利息，如有违约金约定，应写明。如有担保人，应注明担保方式，并写明担保人。
4、条据最好一式两份，双方各执一份。
作为一种快速、便捷的确认方式,一般情况下条据都是手写的，出具者具有特定性，即由欠者、借者、收者撰写并盖章，但现实中不乏由债权人、出借人、送给人撰写再由欠者、借者、收者签字的情况。
遇到这种情况如果欠者、借者、收者手里边没有一张同样的条据，撰写者对仅存的一张条据上作了手脚，比如加了借款的数额，那么签字的人如何去抗辩呢?相反，如果存在两张完全一样的(一式两份)条据，双方做手脚不但是徒劳的，而且还会因此伤了感情。