我家买了一套商品房，近期开发商要我们去收房，但是离楼房5米外还有动迁户没搬走，我家是二楼正对着脏乱差的房屋和旱厕，我现在如果不收房，怎么维护自己家的利益，我怎么办，物业说要砌墙
2019-12-21 08:54:52
律师解答共有1条
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房地产开发商：
1.开发商拿地的同时就对土地以后的发展方向有了初步的定位，在拿地之后，要对土地的具体规划方向进行细致的定位；
2.在这里有个条件，就是土地的控制性详细规划指标；
3.该指标规定了土地性质、建筑容积率、建筑密度、建筑高度、主要配套标准等详细指标，同时给出了市政条件。拿到这个指标后，开发商要根据指标限制，结合市场情况制定项目的定位方向；
4.有的土地是没有该指标的，或者开发商觉得原有指标不是很理想的情况下，需要重新申报指标。
这里有很多和政府运做的工作，目的就是得到一个满意的控规指标。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
