法律问答
我家农村开发。开发商最近两年还没有拆迁房屋。因为农村房屋破旧,我想跟开发商提前申请住房,不知道怎么写申请报告。
拆迁补偿
2019-12-21 13:36:37
律师解答共有2条
关于开发商
拆迁补偿
标准
1、各项
征地补偿
费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地
补偿安置方案
规定。
2、土地被
征用
前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除
国家农村房屋拆迁补偿标准:
1、房屋补偿费(房屋重置费)
补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费
用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费
用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
计算公式:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
农村宅基地申请书例文
2295
因为修了道路,房子被拆了。 想申请住宅申请书,怎么写
我国《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生
人咨询过
继续咨询
杨偈律师
北京盈科(昆明)律师事务所
取保候审申请书范本怎么写
01:43
2345
农村低保户申请书怎么写
低保户申请书
房屋扩建申请报告应该怎么写
房地产交易法律问题解答
1552
李正红专职律师
广东中亚律师事务所
工伤鉴定申请书怎么写
01:28
2345
农村房屋建造申请书怎么写
个人集资建房
3458
由于修建公路,导致房屋拆迁,想申请住建筑申请书,怎么写
拆迁中原主人去世,拆迁安置房和补偿款算遗产,如果被拆迁人有遗嘱或遗赠协议确定怎么分,应当按遗嘱或遗赠
人咨询过
继续咨询
就我们母子两人,农村房屋破旧,家庭困难,可以向政府申请住房吗
1、根据《房屋买卖合同》双方约定:”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在
人咨询过
继续咨询
拆迁协议签了空白签,想追认无效?
拆迁协议空白签署后,被拆迁人应立即与拆迁方沟通,要求明确协议内容。如沟通无果,可以向当地住建、房产等
人咨询过
继续咨询
农村抽水蓄能发电站搬迁,村民安置点那个部门负责?
需要搬迁,禁止在饮用水水源二级保护区内新建、改建、扩建排放污染物的建设项目;已建成的排放污染物的建设
人咨询过
继续咨询
没有产权,现在政府要拆除,如何补偿标准?
房屋拆迁安置补偿标准:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周
我家五年前说要拆迁,结果到现在还没拆,周围都拆了,我们地势低
当事人如果对拆迁补偿有异议的,可以和当地拆迁管理部门沟通,沟通不成的,可以请第三人调解,当然还可以起
宅基地拆迁跟产权房拆迁有什么区别
我国法律规定,房屋拆迁一般以房屋建筑面积,去作为补偿安置的依据。房屋建筑的面积一般情况,以房地产权证
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
白城律师
大安市律师
通榆县律师
镇赉县律师
洮南市律师
洮北区律师
长春律师
吉林律师
通化律师
松原律师
延边州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权