法律问答
许多孩子搬出了他们的户口,他们的父母在活着的时候也得到口头的房屋证明。
2019-12-22 02:33:34
律师解答共有3条
房产证提供材料
(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的,予以收件。
即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。
(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。
(3)产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。
(4)绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。
这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
(5)收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。
人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
《婚姻法》解释三第十条这样规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
关于房屋产权的办理,根据我国法律的有关规定,应该携带的文件及费用具体如下:
1.业主身份证;
2.已公证的房地产买卖
合同
正本(非按揭业主);
3.购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主);
4.已公证的按揭合同(按揭业主);
5.契税款及办证费。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
父母离婚小孩归谁
1730
为了读书,必须把孩子的户口迁到县城,镇上有一所房子,房地产证
发生交通事故后,受害人依照法律规定可以进行相应的事故损害赔偿申请。受害人虽然是农村户口,但在城市经商
人咨询过
继续咨询
朱庆程律师
广东瀛双律师事务所
父母离婚了孩子能继承房产吗
01:30
2345
子女虐待父母可以继承他们的遗产吗
2400
集体户口小孩落户的条件
集体户口孩子落户
你好,我想问你一些事情。我父母的两个女儿,我姐姐和我,已经搬
财产的分配和遗产的继承与户口都没有关系。即使在一个户口之内,只要双方没有法律上的亲属关系,不会涉及财
人咨询过
继续咨询
郭威律师
广东国晖(广州)律师事务所
西安买房必须是西安户口吗
01:22
2345
集体户口迁出公司证明范本
集体户口迁出
离婚的结果是,孩子们和他们的母亲一起搬到了XX户口。现在他们
离婚后孩子户口、离婚后小孩户口怎么办: 1.离婚后孩子的抚养权归谁,孩子的户口就跟谁走。 2
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2735
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1970
在产生合同纠纷的情况下,取证的时间期限是如何规定的?
取证时间由法院确定。当事人应按法院要求,在指定期限内提交相关证据。如逾期,法院可能不采纳。确保充分准
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1395
现在签了合同,怎么办?
你好,违法行为可以申请仲裁
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1270
合同已签订,能反悔吗?
你好,合同成立并生效以后就应当继续履行,如果一方反悔则可能需要支付一定的违约金
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1065
字体不够清晰。有什么问题吗?
你好,协商不成可以起诉
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1010
我去学了一天不想学,我签了合同,还能退学费吗?
你好,根据你们的协议约定处理
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
屯昌县律师
屯昌县律师
屯昌县律师