你好，律师先生，我有一套新装修的精装修房子想卖掉，因为自己不是很懂房价，当时找了XX产中介委托卖房，可能是我自己出的价格太低了，刚刚挂上去不到两个小时就有人买，家里人也不太懂房价，当时中介说的是卖100万，然后中介就带着买卖双方签了合同。后来越想越不对劲，觉得房子卖的太便宜我不想卖了，但是合同签了，乙方交了五万定金给中介公司，而我的房产证也被压在中介方，自己却没拿一分钱，然后和中介说不想卖了，中介说我违约的话就要付双倍定金赔偿中介和乙方，请问律师我该怎么办
2019-12-24 07:45:44
律师解答共有1条
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
