法律问答
我们之前订了一家装修公司,也没签
合同
,就交了一万块的订金,后来由于其它原因我们不装修房子了,我们就想退回订金,但装修公司就也诸多理由不退还我们,请问我们能怎样才可以退回那一万决钱
2019-12-25 01:20:40
律师解答共有1条
在房产交易过程中,订金只是预付款性质的一种支付,不具有定金的性质。因此,在购房者签订《预购临时协议》时,真正的预购房屋正式合同一主合同是否能够成立,还处于一种不确定状态,这与定金合同有着重大差别。
因此,预购订金不是定金,
定金罚则
也就当然不能适用。订金与定金的最基本的区别就是定金适用定金罚则,一方违约应当双倍返还定金或无权要求返还定金,而订金适用这样的罚则,只会存在返还或冲抵价款的作用。
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