家庭装修，物业收取了装修押金4000元，飘窗拆除垃圾清运费450元，装修管理费1400余元。现在装修完成，物业验收，说我拆除非承重，轻体墙7米，每延米100元的垃圾清运费，要从装修押金中扣除。2016年10月装修验收完，物业不给验收单，说：“3个月后直接找财务退押金就行。” 现在2017年3月下旬，押金还未退，物业说单据丢失，要重新验收。另外装修管理费中应含建筑垃圾清运，飘窗和轻体墙拆除的清运费是不是应该算重复收费或乱收费？并针对至今还不退还押金的事宜，想请教怎样能通过法律手段保护我的合法利益
2019-12-25 10:53:33
律师解答共有1条
-
装修管理费目前法律对此并没有专项的规定，但可以明确的是，小区的住户拥有装修房屋的权利，而小区内的公共设施是属于所有业主的，因此装修管理费即使要交，是交给业主委员会还是物业管理会，这个收取的权利主体值得商榷。其次，收取不予退还的装修管理费显然是没有法律支持和道理的，但鉴于装修时容易破坏公共环境和设施的客观现实，他也比较倾向于收取装修押金的做法。
由于没有相关法律的细化约束，即使是收取装修押金的做法，在出现赔偿问题时，其损害程度鉴定主体，赔偿费用都没有具体规定，因此也容易产生问题。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
