法律问答
我租了一套房子，租期一年，现在才过去两个月，但是房东总是带人来住，我有权利不让房东带人来住吗权利不让房东带人来住吗？我租了一套房子，租期一年，现在才过去两个月，但是房东总是带人来住，我有权利不让房东带人来住吗？
2019-12-25 19:19:08
律师解答共有2条
1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原
合同
对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁
合同的效力
。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
出租人的权利
1、请求承租人履行房屋
租赁合同
的权利
2、从转租中获得收益的权利
3、监督次承租人使用、收益租赁房屋的权利
4、请求次承租人返还租赁房屋的权利
5、通知次承租人
房屋租赁
合同终止
的义务
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