法律问答
我给了别人买房子的保证。我买房的时候还能得到贷款吗？
2019-12-28 09:22:01
律师解答共有2条
《担保法》第十九条规定：“当事人对保证责任方式没有约定或者约定不明确的，按照连带保证责任承担保证责任。”第十八条规定：“
连带责任保证
人在主
合同
规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其
保证范围
内承担保证责任。
担保人拒绝承担责任的，银行可以起诉担保人，胜诉后，可以申请强制执行担保人的资产抵债，担保人可以在承担担保责任后，起诉债务人追偿。
房屋
租赁合同
应当不受
房屋买卖
的影响，但是有例外：即是“
抵押权
设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。”按揭贷款买房相当于买了房子后又用自己的房子做抵押给向银行贷款，即设定了抵押权。
如果房东还不上贷款银行要对房屋实现抵押权的话，那么你只可以要求向出租人承担
违约责任
了。
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