我们的租金在27号到期，但是我们必须在23号退房。房东出城了，叫他回来退还押金。我们还了他的钥匙。结果，他23日没有回来。后来，他说23号到27号的特工没有钥匙。有些人看不见房子，这影响了她卖掉房子，扣除了我们的500英镑押金。此外，因为厕所和厨房不干净，我们扣除了400英镑押金，实际上非常干净。所以我想问她扣留我们的存款是否合法。
2019-12-29 16:41:39
律师解答共有3条
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租房合同没到期能否退押金：房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。 -
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
