你好，我想问一下，老公出轨，服务承诺净身出户，孩子的抚养权归我，有方法立协议书吗，那样的协议书合理合法吗，没错房地产首付款是结婚前付的，

一方出轨,法律对子女抚养权的规定：
夫妻一方或者双方在婚姻关系存续期间的出轨是涉及到婚姻法当中规定的夫妻双方的忠实的法律义务，与孩子的抚养权没有直接的关联，也不是孩子抚养权认定的一个法律依据。
是否出轨与是否能争取到孩子的抚养权是两回事，法院判决孩子抚养权的标准是看由谁抚养更有利于孩子成长，就判给谁抚养，另一方要支付孩子的抚养费。
在孩子的抚养权的处理过程当中司法实践一般的原则是：有利于孩子的教育和成长是一个基本的原则，这个基本原则在实际操作过程当中，可从以下细节进行考虑：
1、孩子目前是跟谁一起生活，尤其是幼儿园之前的孩子维持目前的现状更有利于孩子的成长，所以司法实践当中会考虑到目前孩子是跟谁一起生活。
2、双方的经济条件与居住条件，如果一方住房条件很差也没有生活来源，而另一方经济及条件相对比较不错，经济比较宽裕，能够去抚养小孩子的话，从司法实践来看，法院一般会支持经济条件比较好的一方。

根据《合同法》的有关规定，“赔偿协议”这种涉及身份关系的协议只是不适用《合同法》的规定，并非当然无效，具体效力应当根据《民法通则》第五十八条第一款关于民事行为无效的规定进行判断，即只要“赔偿协议”的内容不违背国家法律规定、不侵犯他人合法权益的，约定即应当是具有法律效力的。

关于离婚孩子抚养权的归属：
两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有规定的情形之一的，可随父方生活。例如患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的。具体关于离婚后孩子抚养权的内容 　　离婚后孩子的抚养权归谁？ 　　《婚姻法》第36条第三款规定：“离婚后，哺乳期内的孩子，以随哺乳的母亲抚养为原则，”也就是说，在哺乳期内，孩子是由母乳抚养的，一般应由母亲直接抚养，而父亲则需按月按法院的判决或双方协议的数额支付孩子的抚养费。 　　孩子会判给女方的情况： 　　第
一、两周岁以内的子女一般随母亲生活。这主要考虑孩子尚处在幼儿期，需要母亲的哺乳，母亲更能给孩子体贴和照顾。 　　第
二、孩子虽然两周岁以上了，女方已做绝育手术。 　　离婚后孩子的抚养权主要根据以下原则确定： 　　
1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活： 　　
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的； 　　
(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的； 　　
(3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。 　　
2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。 　　法律经验编辑小提示： 　　鉴于上述，离婚的当事人，如果想争取孩子的抚养权，最好做到如下几点： 　　
1、离婚前多照顾孩子，增加与孩子的感情； 　　
2、如果双方已经分居，最好争取与孩子一起生活； 　　
3、如果夫妻双方都忙于工作，最好让自己的父母帮助照看孩子； 　　
4、自己身上有不好习惯的，要及时改正； 　　
5、自己没有工作的，要积极进去，寻找一份收入尚可的工作。