法律问答
如果有土地确认权,可以改名吗?老人死后,土地被回收了吗?
2019-12-31 12:54:42
律师解答共有3条
根据我国《农村土地承包法》 第二十条 :耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
根据我国《
物权
法》 第一百二十六条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
土地确权意义:
首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料,也是农民的“命根子”,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。
再次,农民可用自己的权证进行抵押贷款。
最后,有利于明确土地承包经营权归属,为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险,不仅农户不能放心流转土地,土地规模经营主体也难以安心经营,必然制约现代农业发展。
房屋确权登记的办理程序:
1、办理房产初始登记、变更登记、注销登记。
申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书,提供规定的资料进行登记;区房管局对申报资料进行初审,并到现场勘测丈量、绘制平面图;符合登记要求的,将全部资料一式二份(原件一份,复印件一份),图纸一式三份(有共有权人的按共有人数增加),报市
房屋产权
登记中心审批填制房屋权属证书,委托区房管局将权属证书发给申请单位人)。
2、办理房产转移登记、他项权利登记。
3、办理房产租赁登记。
4、办理军队、涉外房产初始登记、变更登记、注销登记。
5、办理军队、涉外房产转移登记、他项权利登记。
6、办理商品房预售登记、军队、涉外房产租赁登记。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
老人去世土地确权归谁
3330
王实践律师
陕西勇智律师事务所
孙子能继承爷爷的遗产吗?
01:16
2345
农村土地可以买卖吗
1721
退耕还林的土地确权登记是怎样的
土地确权登记
王倩倩律师
广东晋存律师事务所
二轮土地承包合同无效吗
01:22
2345
土地使用权可以继承吗?
继承权
45593
土地的确认权,老人去世了,作为儿子能继承老人的土地吗?
根据《继承法》的规定,被继承人的遗产只有被继承人生前的个人财产在其去世后才能成为遗产,而农村土地是村
人咨询过
继续咨询
农村土地确认权,老人不在了,土地回收了吗?
无偿收回划拨国有土地使用权 无偿收回划拨国有土地使用权主要包括《土地管理法》第五十八条第一款第 (
人咨询过
继续咨询
老人在土地确认权之前去世,分配的土地会被回收吗?
法律政策依据 《中华人民共和国农村土地承包法》第五十一条:“因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可
人咨询过
继续咨询
起诉离婚一方不到场财产如何分配
离婚财产分割
10
起诉离婚一方不出庭怎么办
起诉离婚
10
农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋,但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源
人咨询过
继续咨询
起诉离婚一次开庭没有判决离婚怎么办
起诉离婚
10
我们老家也有这个情况,应该怎么处理呢?电信光缆在在在基地上,
你好,根据合同约定处理。a
人咨询过
继续咨询
起诉离婚一次开庭会是什么结果
起诉离婚
10
盖房子的时候,没有批准就建好了
有没有审批手续?如果没有可以申请;
起诉离婚一般怎么收费
起诉离婚
10
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
起诉离婚一般怎么判
起诉离婚
10
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
隆昌市律师
威远县律师
资中县律师
内江市中区律师
东兴区律师
成都律师
泸州律师
绵阳律师
内江律师
南充律师
宜宾律师
达州律师
眉山律师
凉山律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权